Welcome

Adakah yang Bisa Berinvestasi dalam Hak Gadai Pajak?

Apakah Anda memerlukan latar belakang atau pendidikan khusus untuk berinvestasi di Sertifikat Gadai Pajak? Untuk menjawab pertanyaan ini bagi Anda, saya ingin menceritakan sedikit tentang latar belakang saya dan bagaimana saya terlibat dalam investasi hak gadai pajak. Saya pikir ketika Anda mendengar cerita saya, Anda akan menyadari bahwa Anda tidak harus menjadi seorang jutawan untuk berinvestasi dalam sertifikat hak gadai pajak atau akta pajak dan bahwa Anda tidak memerlukan pendidikan atau latar belakang khusus untuk memulai. . Saya belum menjadi jutawan dan saat itu saya belum mulai berinvestasi dalam hak gadai pajak. Tetapi sekarang saya

modal dan penangguhan pajak memiliki sesuatu yang tidak saya miliki sebelum saya mulai melakukan ini, dan itu adalah kekayaan bersih yang positif. Saya tidak memiliki kekayaan bersih yang positif sebelum saya mulai berinvestasi dalam hak gadai pajak. Jadi, bagaimana saya memulainya?

Saya tidak memiliki latar belakang real estat, saya tidak memiliki latar belakang keuangan, dan saya tidak punya banyak uang. Bagaimana saya bisa tertarik dengan ini adalah cerita yang panjang, tapi saya akan menyingkatnya untuk Anda. Kisah saya dimulai pada awal tahun 1989. Suami saya dan saya memiliki anak pertama kami, dan membeli rumah pertama kami (kondominium 2 kamar tidur). Tidak lama setelah kami pindah ke rumah baru kami, suami saya kehilangan pekerjaan, dan menjadi wiraswasta. Kemudian bagian bawah keluar dari pasar perumahan di New Jersey. Kami memiliki ekuitas negatif di kondominium kami.

Tidak sampai lebih dari 10 tahun kemudian kami akhirnya bisa menjual kondominium kami. Ketika kami pindah ke kondominium kami, kami punya satu bayi. Ketika kami pindah sekitar 12 tahun kemudian, kami memiliki tiga anak

layanan mengurus pajak laki-laki yang sedang tumbuh. Satu-satunya anugrah kami adalah ruang bawah tanah yang telah selesai. Kami akhirnya bisa pindah dan saya berpikir, “Saya akan keluar selagi mendapatkan bagus,” dan menyewa untuk sementara. Kami tidak dapat menemukan rumah untuk disewa di komunitas tempat kami tinggal. Kami bahkan mencari untuk membeli rumah, dan kami tidak dapat menemukan apa pun dalam kisaran harga kami. Orang tua saya memiliki sebuah rumah di kota tempat saya dibesarkan, Millburn, New Jersey, di Essex County. Ini adalah kota pinggiran kota yang sangat diinginkan untuk ditinggali, sekitar 30 menit atau kurang dari New York City dengan kereta api. Kami hanya bisa tinggal di sana karena kami menyewa setengah bagian atas

konsultan pajak surabaya rumah dari ayah saya. Selama empat tahun kami tinggal di sana, kami mencari ke seluruh wilayah tengah New Jersey, mencoba menemukan rumah yang mampu kami beli. Dan saat kami melihat, nilai rumah meningkat dengan kecepatan yang luar biasa. Selama empat tahun kami tinggal di sana, harga rumah hampir tiga kali lipat!

Selama waktu ini, hal-hal lain terjadi dalam hidup saya yang membuat saya terbangun dan mencium bau kopi, dan mulai mengambil alih keuangan kami ke tangan saya sendiri. Saya mulai mempelajari berbagai cara untuk membangun kekayaan. Saya mempelajari pasar saham dan bagaimana memperdagangkan saham dan opsi. Saya benar-benar ingin terlibat dalam real estat karena saya pikir itulah cara tercepat untuk menjadi kaya. Saya pikir saya akan mencoba pasar penyitaan dan saya pergi ke penjualan penyitaan, tetapi di New Jersey Anda perlu memiliki 20% dari harga jual dana bersertifikat di penjualan Sheriff.

Saya pergi ke penjualan penyitaan di dua kabupaten berbeda. Rumah-rumah ini dijual, rata-rata seharga $ 300.000. Ini adalah properti penyitaan; rumah-rumah yang tertekan dan kebanyakan dari mereka juga bukan rumah yang sangat besar. Karena kenaikan harga rumah dan properti di seluruh negara bagian, investor membayar mendekati harga pasar untuk mendapatkan properti ini. Saya menemukan diri saya terkunci dari pasar penyitaan, jadi saya pikir saya akan mencoba pasar pra-penyitaan, tetapi saat ini ada banyak minat juga. Saya mengirim banyak surat kepada orang-orang yang gagal bayar, yang akan disita. Dan mereka juga mendapatkan “surat” yang sama dari banyak investor lain. Saya tidak mendapatkan tanggapan yang baik dari usaha saya, tetapi saya mendapatkan beberapa tanggapan yang buruk; orang mengatakan kepada saya bahwa saya adalah seekor hiu dan tidak mengganggu mereka. Saya bahkan tidak mengganggu mereka. Yang saya lakukan hanyalah mengirimkan surat kepada mereka. Saya tidak menelepon mereka atau mengetuk pintu mereka, tetapi mereka menelepon saya untuk memberi tahu betapa buruknya saya.

Yang benar-benar saya coba lakukan adalah mendapatkan rumah yang saya mampu untuk keluarga saya. Setelah beberapa tahun saya memutuskan, kalau saya tidak bisa membeli rumah sendiri, saya akan membeli properti investasi, lagipula dari semua yang telah saya pelajari, itulah cara terbaik untuk mengumpulkan kekayaan.
Dalam mencari properti investasi, kami menemukan sebuah rumah yang kami putuskan untuk dibeli sendiri. Kami membeli sebuah rumah di Pennsylvania dan kurang dari setengah dari apa yang harus kami keluarkan untuk sebuah rumah mungil di New Jersey yang perlu diperbaiki. Kami membeli rumah seluas 2.700 kaki persegi di atas tanah seluas satu hektar. Kami memutuskan di situlah kami akan tinggal.
Alih-alih berinvestasi di rumah, kami sebenarnya membeli rumah untuk ditinggali. Pada saat yang sama, saya berinvestasi dalam hak gadai pajak. Ketika saya tidak dapat memasuki pasar real estat, pasar penyitaan, atau pasar pra-penyitaan, saya memutuskan untuk mencoba hak gadai pajak. Dengan investasi hak gadai pajak, saya tidak membutuhkan uang sebanyak yang saya perlukan untuk investasi real estat lainnya. Saya telah membaca tentang hak gadai pajak dan akta pajak, dan betapa hebatnya investasi itu, tetapi tidak ada yang dapat memberi tahu saya bagaimana melakukannya. Saya harus memikirkannya sendiri, jadi saya baru saja mulai membebankan pajak penjualan hak gadai.

Saya kebetulan bertemu orang lain yang juga sedang mencoba mencari cara untuk berinvestasi dalam hak gadai pajak. Kami terus bertemu satu sama lain saat penjualan pajak. Saya mengetahui bahwa dia adalah seseorang yang memiliki banyak uang untuk diinvestasikan, lebih banyak daripada saya. Dia menginginkan hak gadai yang lebih besar dari saya. Dia ingin menyusun portofolio hak gadai pajak yang cukup besar. Kami memikirkan hal ini bersama-sama dan saya mulai bekerja untuknya dan membangun portofolionya pada saat yang sama saya membangun portofolio saya. Saya membeli gadai yang lebih kecil untuk diri saya sendiri dan saya membeli gadai yang lebih besar untuknya.

Kami berinvestasi di New Jersey di mana biasanya mungkin ada beberapa penjualan pada hari yang sama, di berbagai kota. Ada lebih dari 500 kotamadya dan mereka memiliki penjualan sepanjang tahun. Setiap kotamadya hanya mengadakan obral setahun sekali, tapi dengan 500 kotamadya, itu penjualan yang banyak. Ada cukup banyak penjualan sepanjang tahun jadi saya mempekerjakan beberapa orang untuk melakukan uji tuntas dan menawar penjualan pajak untuk saya. Kami bahkan tidak pergi ke semua kabupaten. Kami pergi ke lima atau enam kabupaten di New Jersey dan saya dapat mengumpulkan portofolio besar hak gadai pajak untuk mitra bisnis baru saya selama beberapa tahun berikutnya, dan portofolio yang lebih kecil untuk saya sendiri. Ketika saya melakukan ini, saya memulai situs web saya, Saya menulis e-book saya sendiri dan bahkan membantu mitra bisnis saya mengembangkan produk perangkat lunak untuk investasi hak gadai pajak di New Jersey.
Sementara saya sedang dalam proses melihat properti di Pennsylvania, saya juga pergi ke beberapa akta pajak penjualan di sana dan membeli akta pajak pertama saya. Ketika kami pindah ke rumah baru kami, kami juga memiliki banyak bangunan di komunitas yang diinginkan, bebas dan jelas. Begitulah cara saya memulai investasi gadai pajak dan akta pajak. Alasan saya memberi tahu Anda hal ini adalah agar Anda dapat melihat bahwa jika saya dapat melakukan ini tanpa latar belakang real estat, tanpa latar belakang investasi atau keuangan, maka sebenarnya, semua orang dapat melakukannya. Hal pertama yang saya sarankan agar Anda lakukan jika Anda ingin mulai berinvestasi dalam sertifikat hak gadai pajak atau akta pajak, adalah pergi ke penjualan pajak dan melihat seperti apa rasanya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *